パールシティ小石川

  • 東京都文京区春日二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
1,910万円
74.8万円/㎡
相場
2,000万円
78.4万円/㎡
1,067
1,689
2,311
2,932
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,311万円
66.2万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月23日
パールシティ小石川
1,910万円（74.8万円/㎡）/ 2階 / 25.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/231,910万円74.8万円2階 25.52㎡ 1R-
2025/07/161,910万円74.8万円3階 25.52㎡ 1R南西
2025/05/105,180万円127.6万円6階 40.59㎡ 1DK北東
2025/03/053,590万円88.4万円6階 40.59㎡ 1DK北東
2024/06/055,680万円110.7万円3階 51.32㎡ 2LDK北東
2024/04/232,080万円65.0万円8階 32.02㎡ 2DK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
パールシティ小石川
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 1,910万円74.8万円25.52㎡1R2階 / 7階建 -1984年43戸RC
2025/07/12日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,450万円71.1万円20.4㎡1R4階 / 6階建 南西1986年37戸RC
2024/01/27ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,780万円88.4万円20.13㎡1K2階 / 5階建 北1984年72戸RC
2025/07/06セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,750万円73.6万円23.79㎡1R1階 / 5階建 南東1984年23戸RC
2025/07/14目白台ハイツ
文京区目白台一丁目
早稲田駅5分 1,430万円56.3万円25.38㎡1R2階 / 5階建 東1979年27戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/07/10ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,350万円87.4万円26.88㎡1R2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2024/09/01千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 1,780万円56.2万円31.65㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年52戸RC
2024/08/15ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,690万円71.1万円23.76㎡1R2階 / 11階建 北東1989年68戸SRC
2025/02/20ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,250万円82.0万円27.44㎡1K4階 / 10階建 南1985年49戸SRC
2025/07/01パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 1,450万円68.5万円21.17㎡1R1階 / 3階建 -1985年21戸RC
2025/07/23チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 2,000万円67.6万円29.6㎡1R2階 / 7階建 南西1985年25戸SRC
2025/04/26ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2025/07/11ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2025/05/07ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 1,850万円62.9万円29.41㎡1R1階 / 5階建 南西1982年46戸RC
2024/04/06朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円87.1万円28.58㎡1DK8階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2025/06/08駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,780万円79.9万円22.27㎡1K5階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2024/12/06パレス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 2,280万円78.2万円29.16㎡1K3階 / 11階建 -1987年44戸SRC
2024/05/05タイガー小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 2,680万円84.7万円31.64㎡1DK6階 / 9階建 北西1981年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は文京区の平均と比較して13%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パールシティ小石川
所在地東京都文京区春日二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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